Eladó Családi ház, Pécs

#205101287

Eladó Családi ház

47 millió Ft

Alapterület:
75 m2
Szobák száma:
2 + 1
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
3 800 m2
Kandalló
Panorámás
Komfort

Felújított családi ház eladó Pécs-Vasason – 3800 m²-es telek, bővítési lehetőség, nyugodt környezet

Pécs közkedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, Vasason kínálunk megvételre egy jó állapotú, három éve teljes körűen felújított családi házat, amely egy 3800 m²-es belterületi telken, csendes, elszeparált környezetben helyezkedik el.

 

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét, a nagy telek nyújtotta szabadságot és a város könnyű elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják.

 

A ház 75 m² alapterületű, amelyből 52 m² lakótér, továbbá egy 20 m²-es télikert és egy 3 m²-es tároló tartozik hozzá. A jelenlegi kialakítás szerint 2,5 szoba, konyha és fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet.

Az épület egyik jelentős előnye a betonfödémes kialakítás, amely lehetővé teszi a tetőtér beépítését. A nappaliból korábban már kialakított lépcsőfeljáró egyszerűen visszaállítható, így az ingatlan akár a jelenlegi méretének közel duplájára is bővíthető. A tetőszerkezet nem új, ugyanakkor stabil, szerkezetileg megfelelő állapotú és beázásmentes.

 

Az energiahatékonyságot 10 cm-es hőszigetelés biztosítja a homlokzat három oldalán és a födémen. A fűtésről egy modern, wifi vezérlésű hűtő-fűtő klíma, valamint egy hangulatos fatüzelésű kandalló gondoskodik. A ház kiváló hőtartó képességének köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes klímát biztosít.

 

Az ingatlan három évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során:

megújult a teljes vízvezeték-hálózat,

új villamos hálózat került kiépítésre,

gipszkartonozás történt,

új laminált padlóburkolatok kerültek lerakásra,

felújították a fürdőszobát,

valamint a konyha is megújult.

 

A telek további értékei:

2 pince

Kétállásos garázs

Gazdasági épület

Részben panorámás fekvés

Kiváló adottságok kertészkedéshez vagy önellátó gazdálkodáshoz

 

A ház egy zsákutca végén található, az utcaszinttől mintegy 40 méter hosszú saját úton közelíthető meg, amely kivételes nyugalmat és privát életteret biztosít. A környéket rendezett, barátságos lakóközösség jellemzi, ahol egyre több fiatal család talál otthonra.

 

A közlekedés kiváló: Pécs belvárosa autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, a helyi járatos buszmegálló pedig mindössze néhány perc sétára található.

 

Főbb jellemzők

Pécs – Vasas

3800 m²-es belterületi telek

75 m² összalapterület

52 m² lakótér

20 m²-es télikert

3 m²-es tároló

2,5 szoba

Konyha

Fürdőszoba

Betonfödém

Tetőtér beépítési lehetőség

Akár duplájára bővíthető

10 cm hőszigetelés

Wifi vezérlésű hűtő-fűtő klíma

Fatüzelésű kandalló

Teljes körű felújítás 3 éve

Új víz- és villanyvezetékek

Felújított fürdőszoba és konyha

2 pince

Kétállásos garázs

Gazdasági épület

Összközműves

Gáz a telken belül

Részben panorámás telek

Zsákutca, saját megközelítő út

Csendes, természetközeli környezet

 

Ha egy felújított, bővíthető családi házat keres nagy telekkel, kiváló adottságokkal és nyugodt környezetben, miközben a város közelségéről sem szeretne lemondani, ez a vasasi ingatlan remek lehetőség.

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése