Eladó Családi ház, Bonyhádvarasd

#205101195

Eladó Családi ház

23 millió Ft

Bonyhádvarasd
Alapterület:
146 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Vályog
Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
10 240 m2
Felújításra szoruló
Gázkazán
Udvari
Összkomfort
Nem akadálymentesített

Eladó autentikus, sváb parasztház, Bonyhádvarasdon!

Eladó Bonyhádvarasdon, ez a cca 1 hektáros telken fekvő, 146 nm-es, 4 szobás, 50cm-es tömésfalakkal épült családi ház!

Az épület 110 éves, korához képest kifejezetten jó állapotú, igényszerinti modernizálásra szoruló ingatlan.

A ház jelenleg gázkazánnal fűthető, ugyanakkor egy régi vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Az épület villamoshálózata 2019-ben megújult, rézvezetékekkel, földeléssel, érintésvédelemmel.
 

A lakóház és az utca felőli kovácsoltvas kerítés jelenleg már helyi értékvédelem alatt áll, viszont kevéske munkával az istálló épület is könnyen bevonható a védettség körébe, így népi építészeti értékként állami támogatás igényelhető a felújításhoz, helyreállításhoz. Egy felújítás nem módosíthatja a védett formavilágot, az épület arányait, de minden más megengedett.

Az épület 110 év alatt bekövetkezett mozgása során található néhány repedés némely falakon, azonban statikailag szilárd, stabil az épület.

A tetőszerkezet rendben van, a héjazatában néhány tetőléc és elmozdult cserép helyreigazításra szorul.


Melléképületek:
- kb. 50 nm. 6-8 állásos, míves istálló kézműves részletekkel,
- kb. 40 nm, elől nyitott fészer, benne füstölő,
- kb. 20 nm. garázs,
- kb. 15 nm. egyéb fedett fészer az istálló mögött,
- a gyümölcsösben (nem használt, de kitisztítható) ásott pince.

 

Az utca felé díszes kovácsoltvas kerítéssel van körülvéve, míg a telken más módon teljes mértékben bekerített udvar és konyhakert található, melyek összesen körülbelül 1700 m²-et tesznek ki. Emellett van egy kb. 2340 m²-es gyümölcsös, elsősorban elöregedett szilvafákkal, valamint egy kb. 6200 m²-es szántóföld. A teljes terület bejegyzett földterületként összesen 10 240 m². A 6200 m²-es szántó igény szerint külön helyrajzi számmal leválasztható.

Az ár, irányár!
 

 

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése