Eladó Téglalakás, Kozármisleny

#205101116

Eladó Téglalakás

84.5 millió Ft

Alapterület:
69 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Jó közlekedéssel
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Kiváló
Házközponti egyedi méréssel
Kertre néző
3
Összkomfort

Bérlővel együtt eladó, prémium új építésű lakás Kozármisleny központjában – kiváló befektetési lehetőség

Kozármisleny egyik legkedveltebb részén, az Orgona utcában kínálunk megvételre egy modern, új építésű lakást, amely már jelenleg is bérbe van adva, így az új tulajdonos számára azonnali, kiszámítható hozamot biztosíthat.

 

Az első emeleti, 69,07 m²-es lakás egy 1,92 m²-es erkéllyel rendelkezik, és átgondolt alaprajzának köszönhetően ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlanban nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint 3 hálószoba található. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba és gardrób is kapcsolódik, ami tovább növeli a komfortérzetet.

 

A lakás jelenleg bérlő által lakott, aki minimum egy évig tovább bérelné az ingatlant, így a vásárlást követően azonnal biztosított a havi bevétel.

 

Befektetési előnyök

Jelenlegi bérleti díj: 260.000 Ft + rezsi / hó

Stabil, tovább maradó bérlő

Tehermentes ingatlan

Minimálisan alkuképes vételár

A társasház korszerű műszaki tartalommal épült:

Tégla falazat

25 cm külső hőszigetelés

Modern műanyag nyílászárók

Kiváló energiahatékonyság

Műszaki tartalom

Fűtés
A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja, egyedi fogyasztásméréssel. A hőleadás radiátorokkal vagy padlófűtéssel történik.

Hűtés
Split klíma előkészítéssel, illetve egyéni igény szerint kiépíthető rendszerrel.

Melegvíz
A használati melegvíz ellátását központi HMV-tároló biztosítja, amelyet nagyméretű napkollektor támogat.

Villamos energia


Az épület energiaellátását napelemes rendszer segíti, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket, így a rezsi rendkívül kedvező.

 

A vételár tartalmazza

Saját, lakáshoz tartozó privát tároló

Saját gépkocsi-beálló a zárt udvarban

A belső elrendezés módosításának lehetősége egyedi igények esetén

Közös wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenőtér, mellékhelyiség)

Közös grillterasz

Parkosított, gondozott közös kert

 

A teljes társasház kamerarendszerrel védett, az udvar két oldalról is megközelíthető, elektromos kapukkal ellátott.

 

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható:

üzletek

étterem

konditerem

bank

orvosi rendelő

buszmegálló

egyéb szolgáltatások

Főbb jellemzők

Kozármisleny, Orgona utca

Új építésű társasház

69,07 m² lakótér

1,92 m² erkély

Nappali + 3 hálószoba

2 fürdőszoba (egyik hálószobához kapcsolódó)

Gardrób

Saját tároló

Saját parkolóhely

Wellness használat

Napelemes és napkollektoros rendszer

Rendkívül alacsony rezsiköltség

Bérlővel együtt eladó

Tehermentes ingatlan

 

84.500.000 Ft

 

Kiváló lehetőség azok számára, akik egy modern, energiahatékony lakást keresnek értékálló lokációban, vagy azonnali bevételt termelő befektetésben gondolkodnak.

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése