Eladó Téglalakás, Kozármisleny

#205101116

Eladó Téglalakás

79.9 millió Ft

Alapterület:
69 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Jó közlekedéssel
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Kiváló
Házközponti egyedi méréssel
Kertre néző
Részben bútorozott
3
Összkomfort
A
Nem akadálymentesített

Bérlővel együtt eladó, prémium új építésű lakás Kozármisleny központjában – kiváló befektetési lehetőség

Bérlővel együtt eladó, prémium új építésű lakás Kozármisleny központjában – kiváló befektetési lehetőség

Kozármisleny egyik legkedveltebb részén, az Orgona utcában kínálunk megvételre egy modern, új építésű lakást, amely jelenleg is bérbe van adva, így az új tulajdonos számára azonnali, kiszámítható hozamot biztosít.

Az első emeleti, 69,07 m²-es lakáshoz egy 1,92 m²-es erkély tartozik, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Mecsekre. Átgondolt alaprajzának köszönhetően ideális választás lehet családok és befektetők számára egyaránt.

 

Az ingatlanban nappali, konyha, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC található. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba és gardrób is kapcsolódik, amely tovább növeli a lakás kényelmét és értékét.

A társasház egyik különlegessége, hogy – egyedülálló módon Kozármislenyben – saját wellnessrészleggel rendelkezik. A közös használatú wellnessben szauna, jakuzzi, fürdőszoba és WC található. Az energiaellátás külön mérőórákról történik, amelyet napelemes rendszer támogat, így a wellnessrészleg, a közös helyiségek, valamint akár egy elektromos autótöltő üzemeltetése is rendkívül kedvező költséggel biztosítható.

A közös udvarban egy 25 m²-es fedett kerthelyiség is helyet kapott, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

 

A lakáshoz tartozik továbbá:

1 db saját gépkocsi-beálló a zárt belső udvarban,

egy 4 m²-es, saját, zárható tároló az alsó szinten.

Az ingatlan korszerű kamerarendszerrel felszerelt, amely az épületet és a belső udvart egyaránt megfigyeli. A belső udvar két, elektromosan működtetett kapun keresztül közelíthető meg.

A lakás jelenleg bérlő által lakott, aki a vásárlást követően még legalább egy évig tovább bérelné az ingatlant, így az új tulajdonos számára a havi bérleti bevétel azonnal biztosított.

 

Befektetési előnyök

Jelenlegi bérleti díj: 280.000 Ft + rezsi / hó

Stabil, tovább maradó bérlő

Tehermentes ingatlan

Minimálisan alkuképes vételár

A társasház korszerű műszaki tartalma

Tégla falazat

25 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés

Modern műanyag nyílászárók

Kiváló energiahatékonyság

Napelemes rendszer

Napkollektor

Fűtés

 

A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja, egyedi fogyasztásméréssel. A napelemes rendszer által megtermelt, fel nem használt energia egy elektromos kazán működését segíti, amely a fűtési rendszerbe táplál vissza. A hőleadás radiátorokon, valamint részben padlófűtésen keresztül történik.

Hűtés

A lakás három, egymástól függetlenül szabályozható split klímaberendezéssel felszerelt.

Melegvíz

A használati melegvíz-ellátást központi HMV-tároló biztosítja, amelynek működését nagyméretű napkollektor támogatja.

Villamos energia

Az épület energiaellátását napelemes rendszer segíti, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket, így a rezsi rendkívül kedvező.

A vételár tartalmazza

Saját, zárható tároló

Saját gépkocsi-beálló a zárt udvarban

Közös wellnessrészleg (jakuzzi, szauna, pihenőtér, fürdőszoba, WC)

Közös grillterasz

Parkosított, gondozott közös kert

A teljes társasház kamerarendszerrel védett, a belső udvar két oldalról is megközelíthető, elektromos kapukkal ellátva.

 

Kiváló infrastruktúra

A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc alatt elérhetők:

üzletek

étterem

konditerem

bank

orvosi rendelő

buszmegálló

egyéb szolgáltatások

Főbb jellemzők

Kozármisleny, Orgona utca

Új építésű társasház

69,07 m² lakótér

1,92 m² erkély

Nappali + 3 hálószoba

2 fürdőszoba (ebből az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik)

Gardrób

Saját tároló

Saját parkolóhely

Közös wellness használata

Napelemes és napkollektoros rendszer

Rendkívül alacsony rezsiköltség

Bérlővel együtt eladó

Tehermentes ingatlan

 

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy modern, energiahatékony otthont keresnek Kozármisleny egyik legkedveltebb részén, illetve azoknak a befektetőknek is, akik azonnali, stabil bérleti bevételt biztosító ingatlant szeretnének vásárolni.

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése