Eladó Ikerház, Kozármisleny

#205101349

Eladó Ikerház

95.9 millió Ft

Alapterület:
91 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
300 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Új építésű ikerház utolsó elérhető lakása Kozármisleny kedvelt részén – saját kerttel, korszerű műszaki tartalommal

Kozármisleny elején, a közkedvelt Zrínyi utcában, a Spar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerház utolsó elérhető lakását.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – Spar, bank, cukrászda, éttermek, gyógyszertár és további üzletek – néhány perc sétával elérhetők. A lakóház ugyanakkor egy nyeles telken helyezkedik el, így a közeli főút ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít.

A lakás nettó 91,53 m² alapterületű, összesen 106,95 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amely jól átgondolt, családbarát elrendezést kínál. A földszinten egy világos, tágas 36,61 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, előtér és fürdőszoba kap helyet, míg az emeleten három hálószoba, közlekedő és egy második fürdőszoba kerül kialakításra.

Az ingatlanhoz közel 300 m² saját tulajdonú, kizárólagos használatú telekrész, saját kertkapcsolat, valamint térkövezett autóbeálló tartozik, így kényelmes életteret biztosít akár gyermekes családok számára is.

A ház korszerű műszaki tartalommal épül: a kivitelezés során PTH30 Xtherm Dryfix téglafalazat, 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A két lakás között dupla főfal és 5 cm hangszigetelés készül, amely hozzájárul a magasabb komfortérzethez és a jobb akusztikai védelemhez.

A fűtésről modern hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amely gazdaságos és komfortos megoldást kínál. Az ingatlan 3×16 A nappali árammal és 32 A H-tarifával rendelkezik, amely kedvező üzemeltetést tesz lehetővé a hőszivattyú és a klímaberendezés számára. Az ár tartalmaz 1 db klímaberendezést, a használati melegvizet pedig villanybojler biztosítja.

A belső kialakítás még személyre szabható: a burkolatok és szaniterek a műszaki tartalom keretein belül szabadon választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát. Igény esetén a belső válaszfalak módosítására is lehetőség nyílhat.

A kivitelezést tapasztalt szakemberek végzik, a beruházó több éves szakmai múlttal és számos sikeresen megvalósított referenciával rendelkezik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várhatóan 2027 első negyedévében kerül átadásra.

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése