Eladó Családi ház, Pécsvárad

#205101325

Eladó Családi ház

56.9 millió Ft

Alapterület:
110 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújítás alatt
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 142 m2
Vegyes tüzelés
Panorámás
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Derítő

Panorámás családi ház Pécsváradon

Eladó egy kb. 110 m² alapterületű, egyszintes családi ház, amely tágas telekkel, panorámás kilátással és több olyan műszaki adottsággal rendelkezik, amely hosszú távon is értékálló választássá teheti.

Az ingatlan 1142 m²-es telken helyezkedik el, így ideális lehet azoknak, akik a nyugodtabb, levegősebb életteret keresik, de fontos számukra a jól használható házméret és a későbbi bővítési lehetőség is. A ház jelenleg folyamatos felújítás alatt áll, több fontos korszerűsítés már megtörtént, illetve folyamatban van.

A lakótérben konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC és előszoba kapott helyet. A ház két bejárattal rendelkezik, ami praktikus használatot biztosít, és akár a későbbi átalakítások szempontjából is előnyt jelenthet.

A műszaki tartalom kiemelendő: az ingatlan tégla építésű, betonfödémmel és betoncserepes tetővel rendelkezik. A tető körülbelül 15 éves. A nyílászárók új műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a fűtésről pedig vegyes tüzelésű kazán gondoskodik új radiátorokkal. A házban nappali, éjszakai és H tarifa is rendelkezésre áll, ami a későbbi energiahatékony üzemeltetés szempontjából komoly előnyt jelenthet.

A komfortérzetet 4 klíma támogatja, ezek közül 2 már üzembe van helyezve, a másik 2 beltéri egysége még felszerelésre vár. A fürdőszobában bojler és törölközőszárító található.

Külön érték az ingatlanban rejlő bővítési lehetőség: a tetőtér megfelelő belmagassággal rendelkezik a beépítéshez, így igény esetén további lakóterület alakítható ki. A kazán jelenleg egy külön bejárati résznél található, ahol könnyen kialakítható egy kívülről és belülről is megközelíthető kazánház, ami praktikusabbá teheti a ház használatát.
A telken egy felújításra szoruló melléképület is található, ahol a villanyszerelés már szintén elkészült.
Egy pince is rendelkezésre áll, mely igény szerinti elbontásával egy garázs is építhető a telekre.

Főbb jellemzők
Kb. 110 m² alapterület, egy szinten
1142 m²-es telek

Panorámás kilátás
Tégla építés, betonfödém
Betoncserepes tető, kb. 15 éves tetőszerkezettel
Új műanyag nyílászárók
Konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel, külön WC
Vegyes tüzelésű kazán új radiátorokkal
4 klíma, ebből 2 üzembe helyezve
Nappali, éjszakai és H tarifa
Tetőtér beépítési lehetőséggel
Két bejárat
Kialakítható külön kazánház
Folyamatos felújítás alatt álló ingatlan

Ár

Fix ár: 56,9 M Ft

Ez az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik egy jó adottságú, panorámás családi házat keresnek nagy telekkel, meglévő korszerűsítésekkel és további alakítási lehetőségekkel.

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése