Eladó Családi ház, Pécs

#205101290

Eladó Családi ház

84.9 millió Ft

Alapterület:
113 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
16 m2
Cirkó
Udvari
Részben bútorozott
Összkomfort

Szuper ház, szuper helyen, szuper áron!

Kétszintes családi ház gyümölcsfás telken eladó Pécs kertvárosias részén, a Gém utcában

Pécs csendes, zöldövezeti részén, a Gém utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 + 33 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 1600 m²-es, lankás, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el.

 

Az ingatlan ideális választás lehet családok, többgenerációs együttélésben gondolkodók vagy akár azok számára, akik külön lakrészt szeretnének kialakítani vendégek, családtagok vagy bérbeadás céljára.

Kényelmes elrendezés két szinten

Felső lakószint – 80 m²

 

A fő lakótér jól átgondolt elrendezésű, helyiségei:

3 hálószoba

tágas nappali

konyha

fürdőszoba

külön WC

gardróbszoba

előszoba

erkély

 

Az erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

Alsó szint – 33 m²

 

A külön bejárattal is jól használható alsó rész helyiségei:

szoba

konyha

fürdőszoba WC-vel

kamra

 

Ez a szint kiválóan alkalmas önálló lakrész, vendégapartman vagy akár kiadható élettér kialakítására.

Felújítások és műszaki állapot

 

Az ingatlan mintegy 5 évvel ezelőtt jelentős korszerűsítésen esett át, amelynek során:

teljes tetőcsere történt

az északi homlokzat hőszigetelést kapott

nyílászárócsere valósult meg

új fürdőszoba készült

új burkolatok kerültek beépítésre

A ház műszaki állapota rendezett, folyamatosan karbantartott.

Gazdaságos fűtés

A fűtési rendszer több lehetőséget is biztosít:

gázcirkó kazán

vízteres fatüzelésű kandalló

 

A kandalló nemcsak hangulatos, hanem gazdaságos alternatívát is jelent a téli hónapokban.

Gondozott kert és praktikus mellékfunkciók

Az 1600 m²-es telek számos lehetőséget kínál a természet kedvelőinek.

 

A kertben:

termő gyümölcsfák

épített kemence

tágas zöldfelület

található, amely ideális családi programokhoz, kertészkedéshez vagy pihenéshez.

 

A parkolás kényelmét:

2 autó számára kialakított fedett kocsibeálló

külön garázs

biztosítja.

Környezet és elhelyezkedés

A környék csendes, kertvárosias hangulatú, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

 

A közelben megtalálható:

bevásárlási lehetőség

iskola

óvoda

buszközlekedés

A Mecsek közelsége kiváló lehetőséget biztosít kirándulásra, sportolásra és aktív kikapcsolódásra.

Főbb jellemzők

Pécs, Gém utca

1600 m²-es telek

80 m²-es fő lakószint

33 m²-es alsó lakrész

4 szoba összesen

2 konyha

2 fürdőszoba

Gardróbszoba

Erkély

Teljes tetőcsere

Részleges homlokzati szigetelés

Cserélt nyílászárók

Gázcirkó fűtés

Vízteres kandalló

Gyümölcsfás kert

Épített kemence

Fedett kocsibeálló két autó részére

Garázs

Többgenerációs használatra alkalmas

 

Ha egy tágas, jó állapotú családi házat keres nagy telekkel, külön lakrésszel és természetközeli környezetben, akkor ez a Gém utcai ingatlan kiváló lehetőség lehet családok és többgenerációs háztartások számára egyaránt.

Egerszegi Ági
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése